18 Chemin des Varennes, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Chemin des Varennes, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Reyrieux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 736 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 940 mètres
- - Ecole BLOSSOM SCHOOL à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 18 Chemin des Varennes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Varennes par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Varennes se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 21.39 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
