46 Chemin du Cerdon, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Cerdon, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², identique à celui du n°7 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Chemin du Cerdon, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Cerdon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Cerdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Cerdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin du Cerdon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Cerdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Cerdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Cerdon dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Cerdon par rapport à la voie
Sur Chemin du Cerdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 46 Chemin du Cerdon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Cerdon par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Cerdon se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et -8.42 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 46 Chemin du Cerdon à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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