49 Chemin du Clos, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°38 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Chemin du Clos, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 591 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 49 Chemin du Clos se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Clos par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Clos se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 6.81 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 49 Chemin du Clos à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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