22 Impasse de la Ramassiere, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Ramassiere, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse de la Ramassiere, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 906 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 240 mètres
Ventes au 22 Impasse de la Ramassiere
Les 2 ventes au 22 Impasse de la Ramassiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Ramassiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Ramassiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Ramassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Ramassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Ramassiere dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Ramassiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ramassiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 22 Impasse de la Ramassiere se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Ramassiere par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Ramassiere se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 35.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 22 Impasse de la Ramassiere à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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