23 Impasse des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Prés Villars, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Impasse des Prés Villars, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Reyrieux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 342 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 543 mètres
Ventes au 23 Impasse des Prés Villars
Une vente a été recensée au 23 Impasse des Prés Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Prés Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Prés Villars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Prés Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Prés Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Prés Villars dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Prés Villars par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 23 Impasse des Prés Villars se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Prés Villars par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Prés Villars se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 43.26 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
