155 Petit Chemin, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 155 Petit Chemin, affiche un prix moyen de 3 482 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Petit Chemin, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Reyrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 548 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 439 mètres
Ventes au 155 Petit Chemin
Une vente a été recensée au 155 Petit Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Petit Chemin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Petit Chemin dans son marché local
Prix du 155 Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Petit Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 155 Petit Chemin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 155 Petit Chemin par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Petit Chemin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 27.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Petit Chemin à Reyrieux
Le loyer moyen estimé au 155 Petit Chemin est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reyrieux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 29.5 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 155 Petit Chemin à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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