19 b Rue de la Font Bénite, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de la Font Bénite, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue de la Font Bénite, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Reyrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue de la Font Bénite
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue de la Font Bénite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de la Font Bénite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de la Font Bénite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de la Font Bénite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de la Font Bénite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de la Font Bénite dans son marché local
Prix du 19 b Rue de la Font Bénite par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Bénite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 19 b Rue de la Font Bénite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de la Font Bénite par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue de la Font Bénite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue de la Font Bénite à Reyrieux
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue de la Font Bénite est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reyrieux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 27.85 % sur 1 an et augmenté de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
