880 Route de Chapuis, 01400 Romans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 880 Route de Chapuis, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°801.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 880 Route de Chapuis, 01400 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 1981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0798 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 880 Route de Chapuis
Les 9 ventes au 880 Route de Chapuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 880 Route de Chapuis dans son marché local
Prix du 880 Route de Chapuis par rapport à la voie
Sur Route de Chapuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 880 Route de Chapuis se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 880 Route de Chapuis par rapport à Romans et à Ain
À Romans, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 880 Route de Chapuis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Romans et 7.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 880 Route de Chapuis à Romans
Le loyer moyen estimé au 880 Route de Chapuis est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Romans, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 059 €/m² au premier semestre 2023 à 2 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
