39 Route de Chamagnat, 01450 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Chamagnat, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Route de Chamagnat, 01450 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Alban.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Route de Chamagnat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Chamagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Chamagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Chamagnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Chamagnat dans son marché local
Prix du 39 Route de Chamagnat par rapport à la voie
Sur Route de Chamagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 39 Route de Chamagnat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Chamagnat par rapport à Saint-Alban et à Ain
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Chamagnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -24.46 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 141.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 037 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 39 Route de Chamagnat à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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