2 Chemin de Balzat, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Balzat, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°46.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Balzat, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 540 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Balzat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Balzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Balzat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Balzat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Balzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Balzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Balzat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Balzat par rapport à la voie
Sur Chemin de Balzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Chemin de Balzat se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Balzat par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Balzat se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 15.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Corcy a baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 955 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 2 Chemin de Balzat à Saint-André-de-Corcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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