2 Impasse de la Roussière, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roussière, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Roussière, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Eglise à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 1012 mètres
- - Ecole maternelle à 942 mètres
- - Ecole élémentaire à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roussière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Roussière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roussière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roussière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Impasse de la Roussière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roussière par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roussière se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 15.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Corcy a baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 955 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 2 Impasse de la Roussière à Saint-André-de-Corcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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