63 bis Impasse des Boules, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 bis Impasse des Boules, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°63.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Impasse des Boules, 01390 Saint-André-de-Corcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 165 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Impasse des Boules
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Impasse des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Impasse des Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Impasse des Boules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Impasse des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Impasse des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Impasse des Boules dans son marché local
Prix du 63 bis Impasse des Boules par rapport à la voie
Sur Impasse des Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 63 bis Impasse des Boules se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Impasse des Boules par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Impasse des Boules se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 9.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Impasse des Boules à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 63 bis Impasse des Boules est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 63 bis Impasse des Boules à Saint-André-de-Corcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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