1 Impasse des Merles, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Merles, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 400 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 211 mètres
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 1 Impasse des Merles se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Merles se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 8.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Corcy a baissé de 19.24 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 955 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 1 Impasse des Merles à Saint-André-de-Corcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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