6 La Croix, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Croix, affiche un prix moyen de 3 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 La Croix, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 113 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Croix
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Croix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Croix dans son marché local
Prix du 6 La Croix par rapport à la voie
Sur La Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 6 La Croix se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Croix par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 La Croix se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 36.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 La Croix à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 6 La Croix est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
