4 Place de la Croix Blanche, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Croix Blanche, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 284 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 608 mètres
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Croix Blanche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 4 Place de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 Place de la Croix Blanche se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Croix Blanche par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Croix Blanche se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 17.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Croix Blanche à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Croix Blanche est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
