34 Route de Lyon, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Lyon, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 315 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Lyon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 34 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 34 Route de Lyon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Lyon par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Lyon se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 18.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Lyon à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Lyon est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
