11 Route de Tramoyes, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Tramoyes, affiche un prix moyen de 3 461 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Tramoyes, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 182 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Tramoyes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Tramoyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Tramoyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Tramoyes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Tramoyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Tramoyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Tramoyes dans son marché local
Prix du 11 Route de Tramoyes par rapport à la voie
Sur Route de Tramoyes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 11 Route de Tramoyes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Tramoyes par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Tramoyes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 30.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Tramoyes à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Tramoyes est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Corcy a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
