263 Rue du Mont Blanc, 01390 Saint-André-de-Corcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°507 et de n°201.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Rue du Mont Blanc, 01390 Saint-André-de-Corcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-de-Corcy.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre De Corcy, Place à 222 mètres
- - Saint-André-de-Corcy à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Dombes à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue du Mont Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 263 Rue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 263 Rue du Mont Blanc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Mont Blanc par rapport à Saint-André-de-Corcy et à Ain
À Saint-André-de-Corcy, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Mont Blanc se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Corcy et 31.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Rue du Mont Blanc à Saint-André-de-Corcy
Le loyer moyen estimé au 263 Rue du Mont Blanc est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Corcy, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Corcy a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au premier semestre 2020 à 3 955 €/m² au premier semestre 2025.
