35 Route de Nizerel, 01190 Saint-Bénigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Nizerel, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Route de Nizerel, 01190 Saint-Bénigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Bénigne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamerande à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Nizerel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Nizerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Nizerel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Nizerel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Nizerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Nizerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Nizerel dans son marché local
Prix du 35 Route de Nizerel par rapport à la voie
Sur Route de Nizerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 35 Route de Nizerel se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Nizerel par rapport à Saint-Bénigne et à Ain
À Saint-Bénigne, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Nizerel se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Bénigne et -34.02 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bénigne a baissé de 33.82 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 490 €/m² au premier semestre 2025.
