59 Rue de la Saône, 01600 Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Saône, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², identique à celui du n°60 et de n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Saône, 01600 Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spinosa à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de la Saône
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de la Saône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Saône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Saône, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Saône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Saône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Saône dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Saône par rapport à la voie
Sur Rue de la Saône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 59 Rue de la Saône se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Saône par rapport à Saint-Bernard et à Ain
À Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Saône se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Bernard et 21.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Saône à Saint-Bernard
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Saône est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bernard, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bernard a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
