4 bis Rue Berlioz, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 2.48 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Berlioz, 01500 Saint-Denis-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisettes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Berlioz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 bis Rue Berlioz se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Berlioz par rapport à Saint-Denis-en-Bugey et à Ain
À Saint-Denis-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Berlioz se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Bugey et 28.54 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Berlioz à Saint-Denis-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Berlioz est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Bugey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Bugey a augmenté de 23.21 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
