9003 Rue de la Tour, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9003 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9003 Rue de la Tour, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
2 niveaux - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalandré à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 905 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9003 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 9003 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9003 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9003 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9003 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 9003 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9003 Rue de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9003 Rue de la Tour par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 9003 Rue de la Tour se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 30.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9003 Rue de la Tour à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 9003 Rue de la Tour est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
