305 Rue des Viards, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue des Viards, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°315 et du 1.63 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 305 Rue des Viards, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viards à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 625 mètres
- - Ecole primaire Village à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue des Viards
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue des Viards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue des Viards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 305 Rue des Viards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue des Viards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue des Viards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue des Viards dans son marché local
Prix du 305 Rue des Viards par rapport à la voie
Sur Rue des Viards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 305 Rue des Viards se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue des Viards par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue des Viards se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 15.34 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
