60 Rue George Sand, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°82 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue George Sand, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semailles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 1002 mètres
- - Ecole primaire Village à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue George Sand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 60 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 60 Rue George Sand se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue George Sand par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue George Sand se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 17.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue George Sand à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 60 Rue George Sand est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
