290 Rue Lamartine, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 22.29 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue Lamartine, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvon Morandat à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Vavres à 327 mètres
- - Ecole primaire Village à 985 mètres
Ventes au 290 Rue Lamartine
Les 6 ventes au 290 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 290 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 290 Rue Lamartine se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue Lamartine par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain
À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue Lamartine se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 34.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue Lamartine à Saint-Denis-lès-Bourg
Le loyer moyen estimé au 290 Rue Lamartine est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-lès-Bourg, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
