261 Route de Mézériat, 01340 Saint-Didier-d'Aussiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Mézériat, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°185.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Route de Mézériat, 01340 Saint-Didier-d'Aussiat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Didier-d'Aussiat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bocage à 252 mètres
Ventes au 261 Route de Mézériat
Les 6 ventes au 261 Route de Mézériat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Route de Mézériat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Route de Mézériat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Route de Mézériat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Route de Mézériat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Mézériat dans son marché local
Prix du 261 Route de Mézériat par rapport à la voie
Sur Route de Mézériat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 261 Route de Mézériat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Mézériat par rapport à Saint-Didier-d'Aussiat et à Ain
À Saint-Didier-d'Aussiat, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Route de Mézériat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-d'Aussiat et 53.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Route de Mézériat à Saint-Didier-d'Aussiat
Le loyer moyen estimé au 261 Route de Mézériat est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-d'Aussiat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-d'Aussiat a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2021 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021.
