23 Chemin des Groboz, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Groboz, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Groboz, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Groboz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Groboz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Groboz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Groboz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Groboz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Groboz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Groboz dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Groboz par rapport à la voie
Sur Chemin des Groboz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 23 Chemin des Groboz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Groboz par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Ain
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Groboz se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et 29.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Groboz à Saint-Étienne-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Groboz est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Bois, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024.
