29 Chemin des Groboz, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Groboz, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Groboz, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Ventes au 29 Chemin des Groboz
Une vente a été recensée au 29 Chemin des Groboz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Groboz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Groboz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Groboz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Groboz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Groboz dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Groboz par rapport à la voie
Sur Chemin des Groboz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 29 Chemin des Groboz se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Groboz par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Ain
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des Groboz se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et 29.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Groboz à Saint-Étienne-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Groboz est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Bois, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024.
