331 Rue Centrale, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°371 a mais supérieur de 0.53 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Rue Centrale, 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 331 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 331 Rue Centrale se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue Centrale par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Ain
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Rue Centrale se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et 28.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Rue Centrale à Saint-Étienne-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 331 Rue Centrale est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Bois, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024.
