23 Rue des Etangs, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Etangs, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne-sur-Chalaronne.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Gay à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Etangs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 23 Rue des Etangs se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Etangs par rapport à Saint-Étienne-sur-Chalaronne et à Ain
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Etangs se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-sur-Chalaronne et -30.84 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Etangs à Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Etangs est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-sur-Chalaronne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2023 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
