4 Rue des Etangs, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Etangs, 01140 Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Gay à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Etangs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 4 Rue des Etangs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Etangs par rapport à Saint-Étienne-sur-Chalaronne et à Ain
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Etangs se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-sur-Chalaronne et 56.47 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Etangs à Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Etangs est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-sur-Chalaronne a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 1 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
