Allée des Mélèzes, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Mélèzes, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix Allée des Mélèzes par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mélèzes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 83.89 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mélèzes à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Allée des Mélèzes est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mélèzes
Les ventes enregistrées Allée des Mélèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mélèzes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6979 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 401 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mélèzes
Adresses Allée des Mélèzes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mélèzes, classées par tranches de numéros.
