18 Allée du Rossignol, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Rossignol, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Allée du Rossignol, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 7 logements - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon Nord à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prégnin à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Rossignol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Rossignol dans son marché local
Prix du 18 Allée du Rossignol par rapport à la voie
Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 18 Allée du Rossignol se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Rossignol par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Rossignol se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 127.04 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
