109 Allée Montesquieu, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°103 et du 5.06 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 109 Allée Montesquieu, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 109 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Allée Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 109 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 109 Allée Montesquieu se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Allée Montesquieu par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Allée Montesquieu se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 134 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
