2 Chemin des Noisetiers, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Chemin des Noisetiers, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 610 mètres
- - Ecole ouVerte à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 2 Chemin des Noisetiers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Noisetiers par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Noisetiers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 91.83 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
