Rue Alcide de Gaspéri, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alcide de Gaspéri, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 5 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alcide de Gaspéri dans son marché local
Prix Rue Alcide de Gaspéri par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alcide de Gaspéri se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 93.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alcide de Gaspéri à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Rue Alcide de Gaspéri est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alcide de Gaspéri
Les ventes enregistrées Rue Alcide de Gaspéri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alcide de Gaspéri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5812 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alcide de Gaspéri
Adresses Rue Alcide de Gaspéri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alcide de Gaspéri, classées par tranches de numéros.
