23 Rue de Crozet, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Crozet, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue de Crozet, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Crozet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Crozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Crozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Crozet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Crozet dans son marché local
Prix du 23 Rue de Crozet par rapport à la voie
Sur Rue de Crozet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 23 Rue de Crozet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Crozet par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Crozet se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 141.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
