17 b Rue de l’Eglise, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue de l’Eglise, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 792 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 1165 mètres
- - Ecole ouVerte à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 b Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 17 b Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 17 b Rue de l’Eglise se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue de l’Eglise se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 56.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue de l’Eglise à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue de l’Eglise est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
