48 Rue des Cheminets, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Cheminets, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 48 Rue des Cheminets, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon Nord à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prégnin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Cheminets
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Cheminets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Cheminets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Cheminets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cheminets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cheminets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Cheminets dans son marché local
Prix du 48 Rue des Cheminets par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 48 Rue des Cheminets se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Cheminets par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Cheminets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 119.44 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
