2 Rue des Frênes, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Frênes, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 179 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 319 mètres
Ventes au 2 Rue des Frênes
Les 2 ventes au 2 Rue des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frênes se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 147.04 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
