119 Rue du Commandant Blaison, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue du Commandant Blaison, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue du Commandant Blaison, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 547 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 901 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 238 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue du Commandant Blaison
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue du Commandant Blaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue du Commandant Blaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue du Commandant Blaison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Commandant Blaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Commandant Blaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue du Commandant Blaison dans son marché local
Prix du 119 Rue du Commandant Blaison par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Blaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 119 Rue du Commandant Blaison se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue du Commandant Blaison par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue du Commandant Blaison se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 95.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue du Commandant Blaison à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 119 Rue du Commandant Blaison est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
