63 Rue du Commandant Blaison, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Commandant Blaison, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°61 et de n°65.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Commandant Blaison, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 164 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 196 mètres
Ventes au 63 Rue du Commandant Blaison
Les 2 ventes au 63 Rue du Commandant Blaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Commandant Blaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Commandant Blaison, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Commandant Blaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Commandant Blaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Commandant Blaison dans son marché local
Prix du 63 Rue du Commandant Blaison par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Blaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 63 Rue du Commandant Blaison se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Commandant Blaison par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Commandant Blaison se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 112.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Commandant Blaison à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Commandant Blaison est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
