23 Rue du Noyer, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue du Noyer, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon Nord à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prégnin à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Noyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 23 Rue du Noyer se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Noyer par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Noyer se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 155.01 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
