1 bis Rue Georges Brassens, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 552 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Georges Brassens, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Georges Brassens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 1 bis Rue Georges Brassens se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Georges Brassens se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 72.16 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Georges Brassens à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Georges Brassens est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
