45 Rue Jean-Jacques Rousseau, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°75 et de 6.13 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 895 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 381 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 377 mètres
Ventes au 45 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 6 ventes au 45 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 45 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 70 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
