8 Chemin de la Vignette, 01130 Saint-Germain-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Vignette, affiche un prix moyen de 1 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Vignette, 01130 Saint-Germain-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Joux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Vignette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Vignette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Vignette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 Chemin de la Vignette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Vignette par rapport à Saint-Germain-de-Joux et à Ain
À Saint-Germain-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Vignette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Joux et 54.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Vignette à Saint-Germain-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Vignette est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-de-Joux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-de-Joux a baissé de 45.84 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
