63 Grande Rue, 01130 Saint-Germain-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Grande Rue, 01130 Saint-Germain-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Joux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 63 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Grande Rue dans son marché local
Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 63 Grande Rue se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Grande Rue par rapport à Saint-Germain-de-Joux et à Ain
À Saint-Germain-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Grande Rue se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Joux et 54.12 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Grande Rue à Saint-Germain-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 63 Grande Rue est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-de-Joux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-de-Joux a baissé de 45.84 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
