Longefan, 01130 Saint-Germain-de-Joux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 221 €

de 1 021 € à 1 432 €

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 1 658 € à 3 335 €

Comment est calculé ce prix ?

Longefan, 01130 Saint-Germain-de-Joux, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Longefan

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Longefan dans son marché local

Prix Longefan par rapport à Saint-Germain-de-Joux et à Ain

À Saint-Germain-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements Longefan se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Joux et 55.13 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Longefan à Saint-Germain-de-Joux

Le loyer moyen estimé Longefan est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-de-Joux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-de-Joux a baissé de 45.75 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Longefan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 839 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Longefan

Longefan est située dans le quartier Saint-Germain-de-Joux. Elle compte 505 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Longefan

Retrouvez ci-dessous les adresses Longefan, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au Longefan à Saint-Germain-de-Joux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 053 € (5 %)