Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €
de 1 698 € à 4 003 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 212 €
de 1 959 € à 3 870 €

Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.15 €
13.73 € – 18.58 €

Rentabilité indicative

6.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Machurières dans son marché local

Prix Chemin des Machurières par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain

À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Machurières se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et 6.66 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Machurières à Saint-Jean-de-Niost

Le loyer moyen estimé Chemin des Machurières est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Niost, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Niost a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 262 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Machurières

Les ventes enregistrées Chemin des Machurières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2025
670 000 €(3 681 €/m²)
Maison•6 p•182 m²
117 Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost
15 juillet 2025
670 000 €(3 681 €/m²)
Maison•6 p•182 m²
117 Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost
14 juin 2024
550 000 €(3 548 €/m²)
Maison•5 p•155 m²
188 Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost
4 janvier 2024
312 800 €(3 437 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
164 Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost
27 septembre 2019
317 500 €(1 984 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
117 Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost

Cadre de vie et proximité Chemin des Machurières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 363 mètres

Rues à proximité :

Chemin de sous Buyat
Rue du Traquinet
Place de Vavres
Rue du Rolion
Impasse du Bois

Le parc immobilier Chemin des Machurières

Chemin des Machurières est située dans le quartier Saint-Jean-de-Niost. Elle compte 1862 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Machurières

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Machurières, classées par tranches de numéros.

20 Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost

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