Rue du Traquinet, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Traquinet, 01800 Saint-Jean-de-Niost, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Traquinet dans son marché local
Prix Rue du Traquinet par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain
À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Traquinet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et 17.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Traquinet à Saint-Jean-de-Niost
Le loyer moyen estimé Rue du Traquinet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Niost, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Niost a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Traquinet
Les ventes enregistrées Rue du Traquinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Traquinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Traquinet
Adresses Rue du Traquinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Traquinet, classées par tranches de numéros.
